|
利益率が高い |
|
|
日本不動産の建物は品質レベルが非常に高いので、アジア№1と言われています。20年を超えている物件でも、建築材料及び設備について良好な状態を保持しています。また、日本人は、ピープルクオリティーが高い誠実な人間です。従って、日本不動産の賃貸借による投資は安全性が高いことです。それに賃料収入の利益率はアジアの中で高いと見られています。
|
|
|
日本不動産の投資は、他のアジア不動産より利益率がはるかに高い |
|
| 日本：9～13％ マレーシア、オーストラリア、ニュージーランド：6～8％ 中国、台湾、香港：3～5％ 現在、東京都の立置（新宿、渋谷、代々木等）の良いところでも、物件の価格は実際の価値より低くHK$3,000／平方フィート（HK$30,000／平方メートル）で上海、北京、香港、台北、ソウルより価格が低いです。安倍晋三首相の対外経済政策の開放、東京オリンピック入札の成功によることもありますので、不動産価格が値上がりの見込みがあります。 |
|
|
不動産の投資にリスクが小さい |
|
| ● | 日本の賃貸マーケットがマチュアで利益率が安定しています。 |
| ● | 日本は人口密度が高く、消費者が集中し、賃借率が90％以上で賃料の収益に最適です。 |
| ● | 日本不動産の売買は契約の締結、手付金の支払い、物件の購入チェック、所有権の取得、物件の賃貸、再び売却などの場合でも、業界システム監視が厳しく投資者の合法な権益を保証しています。 |
|
永久性 |
|
| ● | 日本不動産の建物所有権、及び土地所有権は、永久に個人の所有物件となります。 |
| ● | 日本で自由に再建・改装することができます。（香港、中国で使用権のみ）
|
|
手間、時間を省く、収入が安定 |
|
| ● | 日本不動産の物件が内装済み（手間、時間を省く）で、すぐに賃貸できるものです。 |
| ● | 日本不動産にて物件を賃貸するとき、何らの家具、電化商品を用意する必要なく賃貸できます。 |
| ● | 日本で専門的な管理会社から部屋の管理や掃除などサービスを提供し、賃借人の入るまでを手配します。 |
| ● | 日本不動産の物件は質量がよく使用面積で計算する専有面積です。 |
| ● | 日本人は、ピープルクオリティーが高い誠実な人間で家賃を払わないことはめったにないですが、万が一発生した場合、保証会社から賃料を弁償します。 |
